Las ventas de viviendas en Massachusetts se hundieron a un mínimo en 12 años en 2023, el primer año en el cargo de la gobernadora Maura Healey, cuyo camino hacia la gobernación estuvo lleno de promesas de abordar con valentía la crisis inmobiliaria del estado.
El Grupo Warren informó el martes que los precios récord y un inventario insuficiente hicieron que fuera un año difícil para los compradores, y las ventas de viviendas disminuyeron casi un 22,5% en 2023, en comparación con 2022.
El precio de venta medio de una vivienda unifamiliar en Massachusetts el año pasado fue de 570,000 dólares, aproximadamente un 3,6% más que en 2022.
En diciembre, se vendieron 3,150 viviendas unifamiliares en Massachusetts, la menor cifra registrada en cualquier diciembre desde 2008. El precio medio de venta de viviendas unifamiliares aumentó un 5,9% en diciembre hasta los 540,000 dólares, un nuevo máximo histórico para el mes.
"El inventario limitado y las altas tasas de interés son la fuerza impulsora detrás de esta tendencia, y los posibles compradores enfrentan un panorama desafiante", dijo Cassidy Norton, directora de relaciones con los medios de The Warren Group. "A medida que la demanda supera la oferta, los precios de las viviendas continúan subiendo, lo que hace cada vez más difícil para muchos ingresar al mercado inmobiliario".
En octubre, Healey presentó una importante legislación sobre vivienda, pero Beacon Hill ha tardado en sumergirse en soluciones de producción y asequibilidad.
Se espera que Healey hable sobre la crisis de la vivienda en su discurso sobre el estado del estado el miércoles; su proyecto de ley se someterá a una audiencia pública el jueves.
