El presidente de la Cámara de Representantes de Rhode Island, Joseph Shekarchi, está impulsando un paquete de más de una docena de proyectos de ley destinados a abordar la actual crisis de vivienda en el estado.
Una propuesta daría a los propietarios el derecho a desarrollar unidades de vivienda accesorias para miembros de la familia con discapacidad o en cualquier lote de más de 20,000 pies cuadrados (1,858 metros cuadrados), siempre que el diseño satisfaga los códigos de construcción.
Otro permitiría que las casas prefabricadas construidas de acuerdo con las regulaciones federales de vivienda sean una alternativa a las llamadas casas con estructura de madera "construidas con palos", donde se permiten viviendas unifamiliares.
Otro proyecto de ley más dejaría claro que se permite el uso residencial en zonas comerciales e industriales a menos que la salud pública u otras preocupaciones de seguridad prohíban la construcción de viviendas.
Shekarchi dijo que quiere que Rhode Island sea un estado donde las familias puedan criar a sus hijos, donde los jóvenes puedan vivir cerca de sus padres y de sus lugares de origen, y donde las personas mayores puedan envejecer con dignidad en el lugar.
"Desafortunadamente, Rhode Island no tiene suficiente oferta de viviendas para satisfacer la demanda", dijo en un comunicado. "Demasiados años de ser los últimos en el país para obtener nuevos permisos de vivienda nos han alcanzado".
Las propuestas son el último intento de ayudar a aliviar el mercado inmobiliario cada vez más ajustado y el creciente costo de vida en Rhode Island, una escasez que se está sintiendo en otros estados cercanos, incluido Massachusetts.
Local
El año pasado, el gobernador Dan McKee firmó una serie de proyectos de ley de vivienda que los legisladores crearon para ayudar a impulsar la producción de viviendas en el estado.
Un proyecto de ley promulgado por McKee permitiría la reutilización de estructuras comerciales, como molinos, fábricas, hospitales, centros comerciales, iglesias y escuelas, en desarrollos residenciales de alta densidad sin la necesidad de acudir ante una junta de planificación municipal para un cambio de zona. .
La ley no elimina la revisión municipal y el proceso de obtención de permisos para tales desarrollos, dijeron sus partidarios.
McKee también quiere que los votantes de Rhode Island opinen sobre cuatro iniciativas electorales a largo plazo que abordan la infraestructura cuando acudan a las urnas en noviembre.
Uno de los planes permitiría al estado pedir prestado $100 millones para aumentar la producción de viviendas asequibles y para personas de ingresos medios, apoyar la revitalización de la comunidad y promover la propiedad de viviendas, según la administración.
El precio medio de las viviendas unifamiliares en Rhode Island alcanzó los 450,000 dólares en agosto de 2023, un aumento de más del 11% con respecto al año anterior, según la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Rhode Island.
