La administración Healey quiere dar a ciudades como Boston el poder de imponer una nueva tarifa a las transacciones inmobiliarias de alto precio y dirigir los ingresos hacia el desarrollo de viviendas asequibles, lanzando un impuesto de transferencia de opción local junto con más de dos docenas de otras medidas en un nueva y radical legislación sobre vivienda.
La gobernadora de Massachusetts, Maura Healey, dará a conocer el miércoles un proyecto de ley de bonos de vivienda a cinco años por valor de 4,120 millones de dólares que está repleto de financiación y reformas políticas destinadas a estimular la muy necesaria producción de nuevas unidades, mejorar el parque de viviendas públicas abandonado y convertir terrenos estatales en terrenos aptos para viviendas.
El plan de políticas llega a más de nueve meses del mandato de la gobernadora, luego de una campaña en la que prometió abordar la creciente crisis de vivienda en el estado, y aterrizará en una Legislatura donde los senadores y representantes se han resistido durante mucho tiempo a los cambios orientados a la producción que entran en conflicto con las reglas de zonificación vigentes en las 351 ciudades y pueblos del estado.
Combinadas con los créditos fiscales relacionados con la vivienda que acaban de convertirse en ley a través de una nueva medida de alivio fiscal, la oficina de Healey estimó que las propuestas juntas podrían conducir a la creación de más de 40,000 nuevas unidades de vivienda, reduciendo una escasez que anteriormente se había estimado en aproximadamente 200,000.
"El costo de la vivienda es el mayor desafío que enfrenta la gente de Massachusetts. Desde el primer día de nuestra administración dijimos que íbamos a priorizar la construcción de más viviendas para hacerlas más asequibles en todo el estado", dijo Healey, quien planea implementar el proyecto en un evento a las 9:30 a.m. en Chelsea, según un comunicado. "La Ley de Viviendas Asequibles cumple esta promesa al desbloquear $4 mil millones para apoyar la producción, preservación y rehabilitación de más de 65,000 viviendas en todo el estado. Es la mayor inversión en vivienda en la historia de Massachusetts. Juntos, vamos a hacer de nuestro estado un lugar donde la gente puede darse el lujo de mudarse y quedarse para construir su futuro".
